En el año 2023, se vislumbra una fase de estabilización en el mercado inmobiliario tras un 2022 récord en inversiones. El atractivo del mercado español en Europa y a nivel global intensifica el interés en sectores inmobiliarios protagonistas en 2023, haciéndolos especialmente atractivos para los inversores.
Aunque las inversiones en viviendas siguen manteniéndose como una apuesta segura, los protagonistas indiscutibles de este 2023 son el build to rent, los data centers y los activos vinculados al sector sociosanitario, marcando la pauta.
En el futuro de los data centers, España desempeña un papel esencial debido a su posición geográfica entre dos continentes. El reciente establecimiento del cable interoceánico que conecta Cataluña con América, Asia y África, junto con la significativa penetración de las energías renovables, sitúan a nuestro país en la mira de los mercados internacionales.
La sostenibilidad emerge como uno de los desafíos principales en el sector inmobiliario.
Con la industria inmobiliaria y de la construcción responsables del 40% del consumo de energía y el 30% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero, resulta imperativo que las empresas centren sus esfuerzos en la construcción sostenible, la drástica reducción de emisiones de CO2 y la descarbonización.
La optimización del ahorro energético en nuevas edificaciones y la consideración de reformas para adaptar viviendas más antiguas a los estándares actuales se perfilan como aspectos cruciales. El sector inmobiliario tiene la responsabilidad de anticipar las futuras regulaciones a nivel nacional y europeo para asegurar la viabilidad de edificaciones sostenibles.
Para mantener su posición y éxito en el mercado, las empresas de real estate están obligadas a ejercer una conducta responsable. Es, por ende, el momento propicio para implementar medidas adecuadas que generen un impacto positivo en el entorno, preparándose para un futuro respetuoso con el medio ambiente y carbono-neutral. En este contexto, los Sectores Inmobiliarios protagonistas en 2023 emergen como un foco crucial de atención.